KONVERSION IN DEN SAARAUEN
Die Inexio KGaA ist ein IT-Dienstleister mit Sitz in Saarlouis, dessen Wachstum kontinuierlich anhält. Um dem wachsenden Bedarf an Arbeitsplätzen und der baulichen Logistik gerecht zu werden, nutzte das Unternehmen die Chance des Erwerbs einer Grundstücksfläche in den Saarlouiser Saarauen, die bis zu diesem Zeitpunktvon einem Blumen- und Pflanzengroßhandel genutzt wurde.
Der als “Inexio Campus” bezeichnete Neubaukomplex bietet bis zu 450 Mitarbeitern hochwertigen Arbeitsraum auf rd. 6.100 qm Fläche.
Auftraggeber
Inexio KGaA, Saarlouis
Leistungsumfang
Beratung in der Erwerbsphase
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Saarlouis, Walter-Bloch-Straße
WACHSTUM AUF DEM ALTEN FLUGPLATZ
“Die Kanter & Schlosser” sind ein etabliertes Trierer Metallbauunternehmen. Das Unternehmen wächst stetig und an der aktuellen Wirkungsstätte ist der Raum für weiteres Wachstum begrenzt.
Daher fiel der Entschluss leicht, eine brach liegende Teilfläche der Stadt Trier auf dem Gelände des alten Flugplatzes in der Niederkircher Straße zu erwerben. Das Areal ist mit rd. 10.000qm groß genug, um auch ein zukünftiges räumliches Wachstum abbilden zu können.
Das Unternehmen fiebert der Fertigstellung im Jahr 2023 entgegen.
Auftraggeber
Die Kanter & Schlosser Metallbauges. mbH
Leistungsumfang
Beratung in der Erwerbsphase
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Trier, Niederkircher Str.
ANALOG ZU DIGITAL
Die Inexio KGaA ist ein IT-Dienstleister mit Sitz in Saarlouis, der seit Jahren einem starken Wachstum unterliegt. Um das Geschäft weiter auszubauen wurde das Unternehmen auf eine Industriebrache aufmerksam, die sich unweit vom Hauptsitz zwischen Innenstadt und Saar befindet.
Ein rd. 3.700 qm großes ehemaliges Lagerhaus für Papiere und Druckerzeugnisse wird aktuell auf einer Fläche von 1.100 qm zu einem hochmodernen Rechenzentrum der Klasse 4 umgebaut. Die übrigen Gebäudeflächen bieten den Mitarbeitern des Unternehmens hochqualitativen Arbeitsraum und Wachstumspotential für die kommenden Jahre.
Auftraggeber
Inexio KGaA, Saarlouis
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung,
3D-Bestandsvermessung, EnEV-Nachweis,
Brandschutzkonzept
Anschrift
Saarlouis, Ludwig-Karl-Balzer-Allee
EINER KARTONAGENFABRIK
Die ehemaligen Astra/Jyldis-Werke in Saarlouis produzierten Zigaretten und Kartonagen. Mit der Einstellung der Produktion Ende der 1990er Jahre wurde das rd. 36.000 qm große Betriebsgelände zu einer Konversionsfläche.
Begünstigt durch die Lage zwischen Innenstadt und Saar bot sich die ehemalige Druckerei mit Papierlager an als Büro- und Verwaltungsgebäude umgenutzt zu werden. Nach einer umfangreichen Entkernung wurde das Gebäude neu strukturiert und umgebaut. Heutiger Nutzer des rd. 7.500 qm umfassenden Komplexes ist das Bundeszentralamt der Steuern.
Auftraggeber
Bürohaus Saarlouis GmbH
Nutzer
Bundeszentralamt der Steuern
Leistungsumfang
Generalplaner für Planung und Ausführung
Anschrift
Saarlouis, Ludwig-Karl-Balzer-Allee 2
Das Bahnhofsgebäude, das zu den ältesten im Saarland zählt, soll nach den Vorstellungen der Stadt Ottweiler baulich saniert und umgenutzt werden. Das anno 1877 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Objekt soll künftig Stadtbibliothek, Tourist-Information und das städtische Jugenzentrum aufnehmen.
Auftraggeber
Stadt Ottweiler
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Ottweiler, Bahnhofstraße
AUF ALTEM MILITÄRGEBIET
Der rd. 700.000 qm große Petrisberg in Trier erlebte nach dem Abzug der französischen Armee einen schnellen Wandel. Mit der Gestaltung für die Landesgartenschau 2004 startete die Konversion zu einem lebenswerten neuen Stadtteil mit Wohngebieten, einem Wissenschaftspark und erlebnisreichen Grün- und Freizeitflächen.
Der am Rand des Petrisbergs mit Blick ins Aveler Tal errichtete Neubau folgt der kubischen Architektur, die den Petrisberg in seinem Aussehen bestimmt, bricht diese jedoch durch Schrägstellungen der Baukörper zueinander auf. Somit entstehen unter Einbezug von Oberflächen mit natürlicher Optik spannende und abwechslungsreiche Innen- und Außenräume. Hochwertige Ausstattungen und eine energieeffiziente Haustechnik runden das Gesamterscheinungsbild ab.
Auftraggeber
Privat
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Trier, Rudi-Schillings-Str. 23
AM SEERUNDWEG
Nachdem bereits die Baurechtschaffung des rund 6,5 Hektar großen Areals am Nordufer des Stausees Losheim im Jahr 2007 durch unser Büro begleitet wurde, folgte im Dezember 2007 der Start der Planungsphase des zentralen Eingangsgebäudes mit Gartenbistro, Shop und sanitären Einrichtungen.
Am nördlichen Seerundweg entstand eine moderne und dezente Landmarke, die die angrenzende Gartenanlage und die exponierte Lage zum See zu einem Erlebnis macht. Die ansprechende, warme Innenraumgestaltung ließ bereits unmittelbar nach der Eröffnung das Bistro zum Publikumsmagneten werden. Touristen wie Einheimische schätzen die hohe Aufenthaltsqualität des Eingangsgebäudes mit seinem Bistro – und nicht zuletzt den hausgemachten Kuchen sowie den feinen Kaffee aus der Region.
Auftraggeber
Gemeinde Losheim am See
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Losheim am See, Nordufer des Stausee Losheim
Im Trier der Nachkriegszeit produzierte die Bobinet GmbH an ihrem Standort in Trier-West hauptsächlich Gardinen. Das später als Automobilzulieferer spezialisierte Werk stellte seine Produktion im Zuge der Insolvenz des Mutterkonzerns Eybl 2010 ein. Das Quartier erlebt derzeit mit seinen beeindruckenden Wohn- und Bürolofts einen spürbaren Wandel.
Das ehemalige Pförtnerhaus des Bobinet-Werks ist auch heute noch mit seiner 50er Jahre-Architektur ein Blickfang am Zugang zum neuen Quartier. Das Gebäude wurde durch behutsamen Umgang mit dem Bestand umgenutzt und steht seitdem für kleine Ausstellungen und Tagungen bis 10 Personen zur Verfügung.
Auftraggeber
EGP GmbH, Trier
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Trier, An der Lokrichthalle 1
70er-JAHRE-ARCHITEKTUR
Die Architektur der 70er Jahre definierte sich durch klare Formensprachen. Man experimentierte und baute überwiegend mit Konstruktionen aus Beton und Glas, die die Formgebung durch ihre Materialität unterstützten.
Wie auch bei dem Gebäude “Am Gaswerk 5” der Stadtwerke Merzig war jedoch ein winterlicher Wärmeschutz – wenn überhaupt – nur in geringfügigem Maße berücksichtigt. Die durchgeführte energetische Sanierung brachte die Fassade samt Fenster und Verschattungen sowie Großteile der Flachdächer auf einen modernen Stand.
Das Anwesen “Am Gaswerk 10” wurde nach dem Auszug eines Mieters für die eigenen Zwecke der Stadtwerke Merzig sowie die Verbraucherberatung umgenutzt. Neue Raumfunktionen wurden gebildet, die Oberflächen modernisiert. Die Nasszellen und Sozialräume des Gebäudes, die auch dem Betriebshof dienen, wurden komplett entkernt und neu gestaltet.
Die gestalterische Anpassung der Fassade an das Hauptgebäude erfolgt im Laufe diesen Jahres.
Auftraggeber
Stadtwerke Merzig
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Merzig, Am Gaswerk 5-10
Das neue Gesundheitszentrum “AktiverLeben” in der Losheimer Ortsmitte erfreute sich sofort großer Beliebtheit: der großzügige Saunabereich, der auf den Cardiobereich spezialisierte Fitnessraum und die privatärztliche Praxis vereinten die Themen Gesundheit und Wohlfühlen.
Der neun Jahre später folgende Erweiterungsbau auf einem schmalen, angrenzenden Flurstück sollte diese Funktionen unterstützen und weiter ausbauen. Neben einer Fitnessetage mit Anbindung an den Gebäudebestand im Obergeschoss entstand im Erdgeschoss ein stützenfreier, 100 qm großer Kursraum. Die bestehende Saunalandschaft im Dachgeschoss wurde um eine Außensauna mit Blick über die Dächer Losheims erweitert und begeistert die Kunden des AktiverLeben mit neuen Freiluftliegen.
Auftraggeber
Dr. F.J. Remmel
Leistungsumfang
Entwurf, Planung und Ausführung
Anschrift
Losheim am See, Am Carl-Dewes-Platz 3-5
